Apresento uma excelente oportunidade de investimento em Capão da Canoa: apartamento à venda com localização privilegiada, junto à Praça Luís Bassani, em região central e tranquila da cidade. Uma opção ideal tanto para quem busca moradia fixa quanto para curtir os melhores momentos no litoral. Com 75, 98m² de área privativa, o imóvel conta com dois dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, living para estar e jantar, cozinha estilo americana e sacada integrada com churrasqueira. A área de serviço é separada, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento inclui box de garagem com 13, 13m² e um depósito privativo com 5, 56m².O edifício possui estrutura funcional, com hall de entrada mobiliado, zeladoria permanente, elevador, fachada revestida em plaquetas, água quente, gás central e esquadrias em alumínio. Segurança garantida com portão e porteiro eletrônico. O proprietário estuda excelentes condições de pagamento: 50% de entrada e saldo em até 36 vezes direto, ou ainda dação com torna via PIX. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações e aproveite essa ótima oportunidade no litoral norte gaúcho!