Apartamento novo à venda no edifício sua morada, em Capão da Canoa, com frente definida e projeto contemporâneo que prioriza conforto, eficiência térmica e qualidade construtiva. Um imóvel pensado para quem valoriza morar bem, em um edifício moderno e tecnicamente diferenciado. O apartamento conta com três suítes, lavabo, sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplitude aos ambientes, além de lavanderia separada e box de garagem de fácil acesso. Nunca habitado, apresenta excelente posição solar oeste norte, favorecendo iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia. Os acabamentos reforçam o padrão do empreendimento, com esquadrias internas e externas em pvc, fachada com vidros duplos que garantem retenção aproximada de 68 por cento do calor, rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso em porcelanato e churrasqueiras com dutos individuais. Água e gás são individualizados, e o imóvel possui esperas para split e água quente, além de persianas motorizadas nos dormitórios. O edifício oferece segurança e tecnologia, com monitoramento por câmeras, portão e porteiro eletrônicos. No rooftop, um espaço gourmet integrado ao telhado verde cria um ambiente exclusivo para convivência, lazer e contemplação, elevando a experiência de morar. Uma excelente opção para quem busca um apartamento novo, funcional e com soluções construtivas modernas, em Capão da Canoa, unindo conforto, eficiência e valorização patrimonial.